公寓房和普通住宅有什么区别产权年限不同普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。水电收费标准不同长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。公寓住宅和普通住宅有什么区别我和老公打算换房子，他喜欢公寓式的住宅，公寓住宅费用挺高的，